Wohnungsübergabe – Die Checkliste für Auszug & Einzug

01

Vorbereitung & Dokumente

3 Punkte

Übergabeprotokoll in zweifacher Ausführung bereitlegen (für Mieter und Vermieter)Smartphone oder Kamera für Beweisfotos (bei Tageslicht!) bereithaltenAlter Mietvertrag zum Abgleich von vereinbarten Renovierungsarbeiten (z. B. besenrein oder gestrichen)

02

Zählerstände ablesen (Sehr wichtig!)

4 Punkte

Stromzähler ablesen und Zählernummer notierenWasserzähler (Warm- und Kaltwasser) in Bad, Küche und ggf. Waschkeller ablesenGaszähler ablesen (falls eine Gasetagenheizung vorhanden ist)Zählerstände der Heizkörper (Verdunstungsröhrchen oder digitale Zähler) protokollieren

03

Mängel & Schäden dokumentieren

5 Punkte

Fußböden (Parkett, Laminat, Fliesen) auf tiefe Kratzer, Wasserflecken oder gesprungene Fliesen prüfenWände und Decken auf Schimmel, Flecken, Risse oder unsaubere Streicharbeiten kontrollierenFenster und Türen prüfen (lassen sie sich reibungslos öffnen, schließen und kippen?)Funktion aller Rollläden oder Jalousien in jedem Zimmer testenAlle Steckdosen und Lichtschalter auf Funktion und festen Sitz (keine losen Kabel!) prüfen

04

Bad & Küche

5 Punkte

Wasserdruck an allen Hähnen testen und prüfen, ob das Wasser problemlos abläuftAlle Silikonfugen in Dusche, Badewanne und an Waschbecken auf Schimmel oder Risse prüfenToilettenspülung auf Funktion und Dichtigkeit (läuft Wasser nach?) testenFliesen und Keramik (Waschbecken, WC-Becken) auf Sprünge oder Abplatzungen untersuchenBei Einbauküchen: Funktion von Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine kurz testen

05

Nebenräume & Schlüsselübergabe

4 Punkte

Kellerabteil, Dachboden oder Garage prüfen (sind sie komplett geräumt und besenrein?)Alle übergebenen Schlüssel zählen und die genaue Anzahl im Protokoll festhaltenKontrollieren, ob es sich um alle Haustür-, Wohnungs-, Briefkasten- und Kellerschlüssel handeltBeide Parteien (Vermieter und Mieter) unterschreiben das Protokoll am Ende (jeder behält ein Original)

Wohnungsübergabe – Die Checkliste für Auszug & Einzug

Vorbereitung & Dokumente

Zählerstände ablesen (Sehr wichtig!)

Mängel & Schäden dokumentieren

Bad & Küche

Nebenräume & Schlüsselübergabe

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